Estimation théorique
Rue de la Tour,42560 Marols (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Tour,42560-Marols indique un avis de valeur compris entre 184.000€ et 208.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.840€ et 2.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.041€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.041€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boisset-Saint-Priest (42021), comprenant 1247 habitants est de 7,58€, soit un loyer théorique mensuel de 758€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 9,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 980€ avec un indice de confiance de 7.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.041€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.041€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boisset-Saint-Priest (42021), comprenant 1247 habitants est de 7,58€, soit un loyer théorique mensuel de 758€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 9,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 980€ avec un indice de confiance de 7.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-19 | 10 | RUE DE LA TOUR | 9 | 192 | 586 | 175240€ | 913€ |
2022-06-14 | 6 | RUE DE LA TOUR | 7 | 240 | 532 | 258830€ | 1078€ |
2019-06-27 | 8 | PL DE LA FONTAINE | 4 | 104 | 114 | 58000€ | 558€ |
2022-09-02 | 104 | RTE DE VALINCHES | 4 | 74 | 40 | 40000€ | 541€ |
2020-12-07 | 3 | PL DE L EGLISE | 2 | 50 | 78 | 67000€ | 1340€ |
2020-01-17 | 3 | RUE DU MARECHAL FERRAND | 4 | 72 | 186 | 140000€ | 1944€ |
2021-10-27 | 25 | RTE DES BRUNELLES | 3 | 135 | 173 | 139500€ | 1033€ |
2020-05-04 | 6 | PL DE L EGLISE | 3 | 72 | 42 | 42000€ | 583€ |
2022-03-10 | 5 | IMP DU LAVOIR | 5 | 110 | 120 | 231100€ | 2101€ |
2020-09-17 | 9 | RUE DES PELERINS | 3 | 70 | 227 | 118000€ | 1686€ |
2020-08-27 | 219 | RUE DE LA COURSIERE | 4 | 80 | 1129 | 90000€ | 1125€ |
2019-11-06 | 267 | RUE DE LA COURSIERE | 3 | 129 | 1900 | 376000€ | 2915€ |
2021-04-28 | 340 | RUE BENOIT FAURE | 4 | 135 | 987 | 306499€ | 2270€ |
2021-10-26 | 120 | CHE DE MARCILLEUX | 3 | 130 | 454 | 351000€ | 2700€ |
2020-09-21 | 155 | RTE DE RONCHEVOUX | 3 | 88 | 377 | 210000€ | 2386€ |
2021-01-18 | 650 | RTE DE PEREVENT | 5 | 130 | 840 | 167700€ | 1290€ |
2022-12-06 | 650 | RTE DE PEREVENT | 5 | 130 | 450 | 271550€ | 2089€ |
2022-12-09 | 20 | CHE DES ECHANEAUX | 7 | 210 | 990 | 327850€ | 1561€ |
2022-06-20 | 1359 | RTE DES BRUNELLES | 4 | 111 | 1430 | 239000€ | 2153€ |
2023-03-22 | 443 | CHE DES ADRETS | 2 | 30 | 294 | 145000€ | 4833€ |
2022-04-15 | 145 | CHE DES ADRETS | 5 | 120 | 150 | 249600€ | 2080€ |
2019-10-14 | 42 | IMP DES TROIS FRENES | 4 | 137 | 517 | 215740€ | 1575€ |
2020-10-21 | 165 | RTE DE LA SOURCE | 4 | 140 | 1412 | 140000€ | 1000€ |
2021-09-03 | 184 | RTE D'AZOLS | 5 | 66 | 1033 | 32500€ | 492€ |
2021-09-02 | 5170 | CREPINGE | 1 | 30 | 217 | 72000€ | 2400€ |
2020-12-16 | 211 | CHE DE RENARDIERES | 2 | 35 | 342 | 85000€ | 2429€ |
2020-02-07 | 5015 | SAUVAZOUX | 2 | 84 | 814 | 70000€ | 833€ |
2019-10-08 | 5620 | CREPINGE | 3 | 67 | 684 | 129000€ | 1925€ |
2022-06-21 | 247 | RTE DE LA FOREST | 3 | 90 | 594 | 200000€ | 2222€ |
2019-08-07 | 192 | RTE DE LA FOREST | 3 | 71 | 132 | 45500€ | 641€ |
2022-04-28 | 2346 | RTE DE LA CITRE | 4 | 80 | 627 | 135000€ | 1688€ |
2021-07-13 | 127 | RTE DE LA FOREST | 2 | 58 | 3454 | 300000€ | 5172€ |
2022-07-28 | 719 | RTE DE CHARBONNIERES | 4 | 80 | 308 | 115000€ | 1438€ |
2021-09-27 | 92 | RTE DE LA FOREST | 4 | 118 | 1000 | 256300€ | 2172€ |
2020-12-21 | 52 | CHE DES MONTYS | 3 | 83 | 396 | 240000€ | 2892€ |
2019-10-01 | 56 | CHE DES PRES | 5 | 150 | 305 | 165000€ | 1100€ |
2022-05-13 | 52 | CHE DES PRES | 4 | 56 | 175 | 85000€ | 1518€ |
2021-12-21 | 7 | CHE DU LAVOIR | 4 | 160 | 337 | 192000€ | 1200€ |
2020-04-30 | 0 | CHE DU LAVOIR | 4 | 100 | 324 | 203740€ | 2037€ |
2022-09-03 | 93 | RTE D'ANNEZIEUX | 4 | 50 | 200 | 75000€ | 1500€ |
2021-06-15 | 198 | RTE DE BELLEVUE | 3 | 79 | 515 | 174000€ | 2203€ |
2022-05-20 | 211 | RTE D'ANNEZIEUX | 5 | 189 | 631 | 225000€ | 1190€ |
2022-10-28 | 83 | IMP DE LA FARGE | 5 | 100 | 1220 | 291600€ | 2916€ |
2023-02-16 | 84 | CHE DES CREUX | 5 | 127 | 1599 | 277250€ | 2183€ |
2022-05-06 | 345 | RTE DE MAROLS | 5 | 90 | 500 | 160700€ | 1786€ |
2022-07-25 | 165 | CHE DU PLAT DE LA FARGE | 4 | 126 | 500 | 329550€ | 2615€ |
2021-06-11 | 33 | IMP DE L'ADRET | 7 | 126 | 195 | 197000€ | 1563€ |
2019-06-13 | 76 | RTE DE MAROLS | 4 | 82 | 291 | 142500€ | 1738€ |
2020-12-08 | 21 | IMP DE L'ADRET | 1 | 45 | 210 | 40000€ | 889€ |
2021-08-06 | 117 | CHE DU PLAT DE LA FARGE | 4 | 124 | 2000 | 342900€ | 2765€ |
2023-02-14 | 30 | RUE DU PRE DE L'EAU | 4 | 103 | 215 | 223000€ | 2165€ |
2021-12-17 | 49 | RTE DE ST MARCELLIN EN FOREZ | 3 | 75 | 37 | 40000€ | 533€ |
2023-01-18 | 1608 | RTE DE ST MARCELLIN EN FOREZ | 5 | 145 | 245 | 162890€ | 1123€ |
2021-09-30 | 166 | CHE DE LA CROIX DE BAYLE | 7 | 143 | 5640 | 272600€ | 1906€ |
2019-12-03 | 47 | CHE DE LA MADONE | 6 | 150 | 880 | 150000€ | 1000€ |
2021-07-22 | 367 | CHE DE LA MADONE | 5 | 130 | 830 | 201000€ | 1546€ |
2019-07-22 | 74 | RTE DE ST MARCELLIN EN FOREZ | 5 | 96 | 619 | 85000€ | 885€ |
2021-02-25 | 35 | RTE DES CROIX BLANCHES | 6 | 70 | 303 | 130000€ | 1857€ |
2022-01-17 | 232 | CHE DE LA CURE | 3 | 130 | 515 | 283300€ | 2179€ |
2023-03-22 | 130 | RTE DE ST MARCELLIN EN FOREZ | 8 | 161 | 719 | 460000€ | 2857€ |
2019-08-29 | 29 | CHE DE LA PROVENDE | 6 | 200 | 458 | 343000€ | 1715€ |
2020-10-20 | 2134 | RTE D'ANNEZIEUX | 4 | 79 | 345 | 145000€ | 1835€ |
2022-09-09 | 29 | RUE DES SAULES | 3 | 60 | 155 | 105000€ | 1750€ |
2019-05-28 | 5060 | LA FAVERGE | 4 | 95 | 470 | 160000€ | 1684€ |
2022-07-07 | 52 | PL DU BACHAT | 5 | 115 | 270 | 174000€ | 1513€ |
2023-04-07 | 87 | RTE DU BOST | 3 | 90 | 225 | 100000€ | 1111€ |
2020-05-19 | 22 | RTE DE SOLEYMIEUX | 4 | 110 | 83 | 87000€ | 791€ |
2021-10-11 | 8 | ALL COLETTE | 3 | 88 | 214 | 115000€ | 1307€ |
2019-08-29 | 24 | RTE DE SOLEYMIEUX | 3 | 81 | 127 | 36500€ | 451€ |
2023-01-31 | 77 | RTE DE SOLEYMIEUX | 3 | 90 | 105 | 100000€ | 1111€ |
2021-12-08 | 32 | RUE VIEILLE | 3 | 72 | 169 | 89000€ | 1236€ |
2019-06-07 | 122 | RTE DE LA CHAPELLE (D96) | 3 | 87 | 345 | 87000€ | 1000€ |
2022-06-29 | 122 | RTE DE LA CHAPELLE (D96) | 4 | 120 | 345 | 249500€ | 2079€ |
2020-06-02 | 19 | CHE DE LA GARENNE | 4 | 72 | 369 | 134000€ | 1861€ |
2020-12-29 | 22 | CHE DE LA GARENNE | 5 | 106 | 260 | 168000€ | 1585€ |
2021-01-06 | 159 | RTE DE SOLEYMIEUX | 3 | 64 | 112 | 35000€ | 547€ |
2023-01-10 | 159 | RTE DE SOLEYMIEUX | 3 | 64 | 112 | 125000€ | 1953€ |
2020-10-22 | 1136 | RTE DE TRIOLS | 5 | 123 | 547 | 238250€ | 1937€ |
2021-10-01 | 565 | RTE DE ST MARCELLIN EN FOREZ | 5 | 107 | 500 | 314435€ | 2939€ |
2022-09-05 | 221 | RTE DE SOLEYMIEUX | 5 | 85 | 565 | 177000€ | 2082€ |
2023-05-05 | 85 | CHEM DE THINEREILLES | 2 | 50 | 330 | 150000€ | 3000€ |
2019-12-28 | 5219 | TRIOL | 2 | 75 | 198 | 85000€ | 1133€ |
2020-11-26 | 52 | CHE DU CLOS | 3 | 128 | 325 | 145000€ | 1133€ |
2022-04-14 | 87 | IMP DE TRIOLS | 3 | 55 | 170 | 139000€ | 2527€ |
2020-02-11 | 5145 | ULIECQ | 5 | 90 | 119 | 82000€ | 911€ |
2021-06-07 | 1790 | RTE DE LA CHAPELLE (D96) | 5 | 164 | 500 | 180000€ | 1098€ |
2022-08-29 | 154 | MTE DU STADE | 4 | 99 | 1244 | 213700€ | 2159€ |
2023-01-25 | 290 | RTE DU CROZET | 4 | 80 | 920 | 102000€ | 1275€ |
2020-11-04 | 226 | RTE DU CROZET | 4 | 135 | 337 | 360000€ | 2667€ |
2020-11-24 | 34 | CHE DU ROCHER DE BOULES | 4 | 91 | 576 | 200000€ | 2198€ |
2022-01-18 | 152 | IMP DU BEALET | 5 | 140 | 225 | 452250€ | 3230€ |
2021-02-10 | 19 | RUE DES EYGUETTES | 2 | 42 | 650 | 69000€ | 1643€ |
2021-02-25 | 6 | RUE DOUBLE | 5 | 125 | 151 | 99000€ | 792€ |
2021-02-25 | 25 | CHE DU SUC DE BROUILLOUX | 5 | 100 | 64 | 33900€ | 339€ |
2021-05-06 | 358 | CHE DU TRONCHET | 4 | 131 | 2508 | 210000€ | 1603€ |
2020-09-14 | 33 | RUE DU HAUT FOREZ | 3 | 65 | 230 | 50000€ | 769€ |
2022-12-15 | 331 | CHE DU TRONCHET | 4 | 120 | 518 | 250000€ | 2083€ |
2020-07-02 | 803 | RTE DU BOST | 4 | 100 | 1471 | 95200€ | 952€ |
2022-06-10 | 238 | RTE DE GUMIERES | 4 | 100 | 669 | 130000€ | 1300€ |
2020-02-28 | 5174 | COUHARD | 3 | 54 | 700 | 50000€ | 926€ |
2022-07-21 | 17 | RUE SAINT JOSEPH | 4 | 111 | 141 | 126500€ | 1140€ |
2020-11-24 | 1173 | RTE DE SAINT JEAN | 8 | 140 | 799 | 360500€ | 2575€ |
2021-03-23 | 4 | RTE DU BARNAUD | 5 | 105 | 797 | 212000€ | 2019€ |
2022-02-07 | 470 | RTE DU PATURAL | 5 | 100 | 6862 | 80000€ | 800€ |
2023-06-16 | 51 | RUE SAINT JOSEPH | 3 | 82 | 60 | 132500€ | 1616€ |
2021-06-28 | 70 | IMP DES PRIMEVERES | 6 | 122 | 1070 | 204400€ | 1675€ |
2022-12-12 | 2 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 220 | 925 | 185000€ | 841€ |
2021-07-02 | 107 | IMP DE COUHARD | 5 | 106 | 455 | 207810€ | 1960€ |
2019-11-20 | 66 | RTE DU BARNAUD | 5 | 110 | 810 | 195000€ | 1773€ |
2021-12-10 | 55 | RTE DE LA PLAINE | 7 | 111 | 391 | 41000€ | 369€ |
2021-02-23 | 27 | IMP DE LA JOIE DE VIVRE | 4 | 110 | 79 | 150000€ | 1364€ |
2019-06-13 | 72 | IMP DE L'ECOLE | 4 | 80 | 54 | 143000€ | 1788€ |
2022-02-02 | 72 | IMP DE L'ECOLE | 4 | 80 | 54 | 227000€ | 2838€ |
2022-09-09 | 72 | IMP DE L'ECOLE | 4 | 80 | 54 | 238000€ | 2975€ |
2022-08-11 | 116 | IMP DES GENETS | 5 | 119 | 500 | 274790€ | 2309€ |
2019-07-19 | 35 | RUE DE LA BOUCLE | 4 | 76 | 100 | 85500€ | 1125€ |
2021-08-02 | 129 | CHE DE LA RIVIERE | 5 | 123 | 1000 | 347850€ | 2828€ |
2021-03-09 | 68 | IMP DE BELLEVUE | 2 | 42 | 418 | 100000€ | 2381€ |
2019-11-19 | 5250 | FILS | 3 | 90 | 172 | 140000€ | 1556€ |
2021-04-22 | 117 | CHE DE LA RIVIERE | 3 | 50 | 675 | 70000€ | 1400€ |
2022-12-14 | 1262 | RTE DE LA PLAINE | 3 | 171 | 595 | 229000€ | 1339€ |
2020-02-13 | 2045 | RTE DE FILS | 5 | 130 | 226 | 180000€ | 1385€ |
2021-11-30 | 2053 | RTE DE FILS | 4 | 112 | 255 | 83440.5€ | 745€ |
2020-11-12 | 2053 | RTE DE FILS | 4 | 112 | 255 | 149000€ | 1330€ |
2023-06-19 | 30 | RUE DE LA CARRIERE | 4 | 96 | 1485 | 288000€ | 3000€ |
2019-09-27 | 1343 | RTE DU BOST | 4 | 104 | 565 | 105000€ | 1010€ |
2022-07-29 | 400 | RTE DU BARNAUD | 8 | 166 | 1720 | 345000€ | 2078€ |
2021-06-21 | 210 | CHE DE LA GOUTTE | 5 | 103 | 700 | 221520€ | 2151€ |
2019-08-08 | 1223 | RTE DU BOST | 3 | 63 | 325 | 80000€ | 1270€ |
2023-06-27 | 6 | LOT LES SAGNES DU CROZET | 4 | 95 | 993 | 256000€ | 2695€ |
2020-12-02 | 10 | LOT LES SAGNES DU CROZET | 4 | 94 | 880 | 248300€ | 2641€ |
2021-02-11 | 2142 | RTE DE FILS | 4 | 140 | 268 | 226500€ | 1618€ |
2023-03-02 | 186 | CHE DE LA GOUTTE | 4 | 107 | 130 | 245000€ | 2290€ |
2021-02-15 | 3 | CHE DES HAUTS DE MANAT | 3 | 67 | 479 | 128000€ | 1910€ |
2020-06-02 | 12 | LOT LES SAGNES DU CROZET | 4 | 106 | 865 | 225000€ | 2123€ |
2019-10-18 | 470 | RTE DES CARRIERES | 4 | 96 | 0 | 70000€ | 729€ |
2021-06-24 | 77 | RTE D'APAGNEUX | 4 | 65 | 361 | 179000€ | 2754€ |
2021-04-16 | 2174 | RTE DE FILS | 2 | 60 | 106 | 100000€ | 1667€ |
2020-02-13 | 2 | LOT LES SAGNES DU CROZET | 5 | 128 | 500 | 189000€ | 1477€ |
2019-11-29 | 130 | CHE DES GOUTTES | 4 | 102 | 168 | 171000€ | 1676€ |
2020-06-11 | 705 | RTE DES CARRIERES | 4 | 111 | 846 | 250000€ | 2252€ |
2021-11-22 | 1 | LOT LES SAGNES DU CROZET | 4 | 136 | 921 | 263900€ | 1940€ |
2021-07-09 | 14 | LOT LES SAGNES DU CROZET | 5 | 96 | 909 | 244700€ | 2549€ |
2022-08-08 | 1449 | RTE DE FILS | 3 | 88 | 1610 | 50000€ | 568€ |
2020-02-06 | 114 | RTE DES CARRIERES | 4 | 90 | 500 | 141000€ | 1567€ |
2020-02-15 | 15 | LOT LES SAGNES DU CROZET | 5 | 115 | 695 | 246000€ | 2139€ |
2021-04-20 | 75 | IMP DE A GARNEE | 5 | 158 | 1820 | 330000€ | 2089€ |
2021-07-26 | 34 | CHE DE FINAT | 1 | 60 | 290 | 95000€ | 1583€ |
2021-04-29 | 1550 | RTE DE FILS | 3 | 90 | 612 | 280000€ | 3111€ |
2020-12-28 | 0 | SAGNE DU MAS | 4 | 99 | 1010 | 90000€ | 909€ |